Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
podkarpackie
Załuż
Dom 280 m² - sprzedaż

Dom Załuż

Załuż, podkarpackie

1 790 000 zł
280 m²
6 392,86 zł/m²

Zdjęcie

Robert Hanusek

Skontaktuj się

Dom Załuż

Załuż, podkarpackie

zaktualizowane:
8 lipca 2026

1/22

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 790 000 zł

280 m²

6 392,86 zł/m²

Dom Załuż

Zaktualizowane: 8 lipca 2026

1 790 000 zł 280 m² 6 392,86 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
8 789 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
-

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

8 789 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 790 000 zł (6 392,86 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 280 m² (250 m² powierzchni użytkowej), 6 pokoi, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: dom wolnostojący
pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Działka: 8 789 m²
kształt: prostokąt
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: taras (20 m²), strych

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: oddzielna, z oknem
Łazienka: wanna, prysznic, bidet, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, kanalizacja; ogrzewanie: centralne ogrzewanie, kominek, kolektory słoneczne, pompa ciepła
Bezpieczeństwo: rolety antywłamaniowe, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Biuro Nieruchomości PROGRESS, zaktualizowane: 08.07.2026
numer ogłoszenia: 378

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Załuż, Sanok, sanocki, podkarpackie
Otoczenie: tereny zielone i rekreacyjne, las, rzeka, góry
cicho

Opis nieruchomości

Prezentujemy ofertę sprzedaży stylowego domu jednorodzinnego o powierzchni 280m2 położonego w malowniczej miejscowości Załuż (gm. Sanok), na pięknie zagospodarowanej działce wraz z terenem inwestycyjnym o powierzchni łącznie 87arów. To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz komfortowego miejsca do życia blisko natury, jak również dla inwestorów planujących wykorzystanie obiektu w celach turystycznych.

Wyposażony i gotowy do zamieszkania

Dom oferuje funkcjonalną przestrzeń rozmieszczoną na trzech kondygnacjach, jest gotowy do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych kosztów, do dyspozycji pozostaje dostępne umeblowanie, wyposażenie i sprzęt AGD. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako komfortowa rezydencja rodzinna, jak i obiekt pod wynajem dla turystów reprezentacyjny podjazd wyłożony kostką granitową zapewnia dużą przestrzeń parkingową, a rozległy teren za domem gwarantuje doskonałe warunki do stworzenia wyjątkowego miejsca wypoczynku dla gości.

Funkcjonalny i przestronny układ pomieszczeń

Dom o powierzchni całkowitej 280m2 (ok. 250m2 pow. użytkowej) wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, kryty blachodachówką, ocieplony, wyposażony w rolety zewnętrzne. W 2007r. przeprowadzono generalny remont obejmujący kompleksową modernizację całego budynku; wnętrza zostały wykończone z dbałością o szczegóły, przy użyciu trwałych materiałów wysokiej jakości.

Przyziemie stanowiące część gospodarczo mieszkalną domu posiada niezależne wejście z zewnątrz oraz wewnętrzną komunikację z parterem. Znajduje się tutaj salon z kominkiem, jasna kuchnia, łazienka z wanną, osobna toaleta, pomieszczenie gospodarcze i kotłownia.

Parter to reprezentacyjna część domu, do której prowadzą zewnętrzne, kamienne schody. Na tym poziomie znajduje się przestronny salon z wyjściem na taras, gabinet, kuchnia, łazienka z prysznicem, hol i wiatrołap oraz zadaszona, panoramiczna loggia o pow. ok. 20m2 z dostępem z salonu, kuchni i gabinetu.

Poddasze obejmuje 3 sypialnie, garderobę, łazienkę z wanną i prysznicem, a także przestronny hol z dostępem na strych.

Zmodernizowany i energooszczędny

Budynek został wyposażony w nowoczesne rozwiązania pod kątem optymalizacji kosztów utrzymania:
- instalacja fotowoltaiczna,
- kolektory słoneczne,
- pompa ciepła,
- ogrzewany piecem na paliwo stałe,
- dodatkowo kominek w salonie na dolnej kondygnacji.

Media: prąd, kanalizacja miejska, wodociąg.

Pięknie zagospodarowana posesja o szerokim potencjale

Działka ma powierzchnię 8789m2, front posesji otacza kamienne ogrodzenie z dwustronnym dostępem, przed domem znajduje się szeroki podjazd wyłożony kostką granitową, całość starannie zagospodarowana z licznymi ozdobnymi nasadzeniami, w stałym utrzymaniu. Na posesji usytuowany jest murowany garaż dwustanowiskowy z dodatkową przestrzenią użytkową na poddaszu oraz wiata na drewno.

Teren za domem o powierzchni ok. 60ar ma regularny kształt, jest w całości ogrodzony i osłonięty drzewami, co zapewnia prywatność i idealne miejsce do wypoczynku. Dodatkowy dostęp do tej części posesji zapewnia leśna droga gminna biegnąca przy zachodniej granicy działki, a dużym udogodnieniem jest doprowadzone ujęcie wody ze studzienką do wykorzystania na potrzeby ogrodu i rekreacji. Obszar ten posiada duży potencjał inwestycyjny dzięki dogodnemu położeniu z dodatkowym dojazdem i dużej powierzchni istnieje możliwość uzyskania warunków zabudowy dla domków letniskowych lub urządzenia atrakcyjnej przestrzeni rekreacyjnej, ogrodu, strefy wypoczynku lub miejsca do aktywnego spędzania czasu.

Atrakcyjna lokalizacja

Nieruchomość położona jest w urokliwej miejscowości Załuż u podnóża Gór Słonnych, w otoczeniu bieszczadzkiej przyrody, lasów oraz licznych szlaków turystycznych, w pobliżu rzeki San i potoku Wujskiego. W promieniu zaledwie 1km znajdują się ruiny Zamku Sobień i stadnina koni. Bezpośrednie położenie przy drodze powiatowej zapewnia szybkie i dogodne połączenie z kluczowymi punktami regionu: z Sanokiem (ok. 8km), Leskiem (ok. 9km) czy Jeziorem Solińskim (ok.26km).

Agent

Robert Hanusek

575 641...

575 641 057

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Robert Hanusek

575 641...

575 641 057

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Robert Hanusek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Robert Hanusek

575 641...

575 641 057

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości